Attico con mansarda - Zona Prato della Valle

All’ultimo piano (il terzo) del Palazzo nobiliare di Corso Vittorio Emanuele II con accesso al civico 33, si colloca questa splendida unità di pregio di circa 293 mq.

Storicamente, l’attico di un palazzo è l’unità che domina i tetti circostanti, gode della migliore vista e si eleva sopra tutti, e questa soluzione non smentisce le aspettative.

A pochi passi a piedi dalla centralissima Isola Memmia e dal Santo, a poche pedalate di bicicletta dalle piazze risalendo via Umberto I, questo palazzo si colloca in una posizione comoda e allo stesso tempo silenziosa di Padova, grazie al doppio affaccio interno ed esterno.

L’unità ha accesso dall’androne del palazzo tramite le scale principali e gode di un ascensore privato che conduce direttamente nel cuore dell’abitazione. L’impianto si sviluppa principalmente su un unico livello, comodo e privo di qualsiasi barriera architettonica, dotato di 3 camere, 3 bagni, un’ampia cucina di 30 mq con un affaccio esterno su un terrazzo, uno spazioso soggiorno di 40 mq con travature a vista in legno e tavelle e un terrazzo che affaccia nella parte più privata di questo intervento, il cortile interno; da qui la vista gode degli alberi più alti di Padova, visibili anche da Prato della Valle tanta ne è la vicinanza.

Lo studio degli spazi verdi, delle aiuole e dei rampicanti del cortile interno, si apprezzano nella loro completezza proprio da questo terrazzo, che domina dall’alto l’intero lotto.

L’attico completa la sua articolazione con un piacevole gioco di volumi e di doppie altezze che sublimano nell’inserimento di un soppalco all’ultimo piano di mq 40, dedicato ad un luminosissimo studio, alla 4° camera e al 4° bagno dell’alloggio per creare una vera suite autonoma e indipendente. Assolutamente da vedere, e ancor più da vivere.

Completa questo alloggio un garage, anche doppio e una comoda cantinola al piano terra.

1.250.000 € 
Riferimento
PV A004
Mq
200
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Attico
Contratto
vendita
Comune
Padova

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     ripostigli :   1 terrazzi :   2 cantina     posto auto     garage     ultimo piano     riscaldamento autonomo     pannelli solari     pannelli fotovoltaici     ascensore     ingresso indipendente    

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Agenzia Immobiliare Santa Croce di Maran Albertina.

Agenzia Immobiliare Santa Croce di Maran Albertina
Corso Vittorio Emanuele, Padova +39 0498802666 Vedi annunci
1.250.000 € 
Riferimento
PV A004
Mq
200
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Attico
Contratto
vendita
Comune
Padova
Rata mensile: 2.241 €
Importo richiesto
1.250.000 €
Importo finanziato
625.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
625.000 €